买通州橙园,优惠8‰
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通州橙园位于南通空港新城东翔西路镇中路,项目区域作为空港小镇,围绕临空产业+跨境电商一主一副产业定位,目前兴东在建及投入2021-01-27
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南通橙园项目规划:12 栋洋房组成(分别 3 栋 10 层洋房、9 栋 11 层洋房),规划总户数 650 户毛坯交付;4.项目参数:总占地面2021-01-27
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南通橙园8#/9#/10#/11#/15#已基本售罄,少量房源可直接认购,二期 1#/3#/5#即将加推橙园位于兴东镇核心地段,兴东镇位于南通市东2021-01-27
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橙园位于通州区金沙银河大桥西侧300米,占地面积约100亩,总建筑面积约100000平方米,系住宅小区。区内设置800套住宅,700个车位2021-01-27
橙园简介
项目名称:橙园
项目地址:南通市兴东机场西侧
总占地:4.3万方
总建筑面积:9.6万方
开发商:南通橙华置业
在售户型:洋房
主力户型:
105平:三房二厅二卫
88平米:三房二厅一卫
总层数:10-11F一梯两户
标准层高:2.9米
现售1#3#5#88户型105户型
首付:首套:三成二套:三-四成
高层楼间距:南北45米左右
均价:预计12000元左右
交付标准:毛坯交付
交房时间:2022年11月30日
物业公司:南京金鸡物业
物业费:暂未定
小区出入口:3个
绿地率:大于30%
得房率:82~84%
容积率:1.6
小高层体量:650户
机动车位:812个;
车位配比:1:1.25
商业配套:兴东镇老街;另作为空港小镇,围绕“临空产业+跨境电商”一主一副产业定位,目前兴东在建及投入使用的重特大项目有顺丰智慧产业园、京东全球货运枢纽、中国商飞交付中心、华夏飞机工程等。顺丰智慧产业园项目计划总投资约10亿元,占地约185亩,建设辐射华东的顺丰速运分拨中心智能处理中心、智能仓储基地。
学校:兴东幼儿园、兴东小学、兴民小学、西亭高级中学。
医院:兴东镇医院、兴仁医院(建设中)
公交:211路、213路、311、611路等多条交通路线2
户型分配:1#、2#、3#、12#均为88平米
8#、9#、10#、11#均为105平米
7#、11层均为122平米(已售罄)
项目户型图(105平)三房两厅两卫
88户型图(三室两厅一卫)
项目区位图
12分钟北大街
15分钟南大街
18分钟通州万达
坐享南通城市外扩升值红利
项目周边3公里范围医疗资源,教育资源丰富,业主医疗和教育有极大的保障,兴东老城区商业成熟,项目东侧在建3万方的商业,满足业主未来生活购物的需求。
项目鸟瞰图
项目外立面
橙园项目地块南起东翔西路,北至兴富西路,东起镇中路,西至河流。项目分为两期开发,一二号地块由景观桥梁连接。摆放方位为上北下南左西右东,小区主入口在项目东侧,一二号地块南侧分别有一个次入口,采用人车分流设计,地下一层车位设置,可在地下直接入户,非机动车外设置在洋房地下。项目总占地面积约4.3万方,总建筑面积约9.6万方,其中住宅建筑面积6.4万方,商业建筑面积3500方,容积率约1.6,绿地率大于30%,建筑密度22.77%,项目共由12栋洋房组成(分别为3栋10层洋房、9栋11层洋房),规划总户数650户,机动车位812个,其中地上车位117个,地下车位695个(人防车位150,人防车位分布在1#、2#、6#、7#楼下,非人防545个)(车位配比1.25),非机动车位1470个,其中地上331个,地下1139个。13#号楼,是未来的售楼处,后期将作为物业用房使用。
橙园小区中心布置大花园,同时建筑围合形成的院落空间,形成丰富的小区景观,并保证了大部分住宅都能享受良好的景观和视野,以及充足的日照和通风。正因如此,橙园以其市场独一无二的低密度纯洋房社区,一进亮相,便备受市场瞩目。
除了社区的美景,好的健康的社区生活,良好的邻里氛围也是优质生活的必备条件。橙园将“健康生活”的理念融入规划设计之中,秉持“运动就在家门口”,在公共空间的划分上,悉心打造了“林地休闲区”和“全龄活动区”,满足不同年龄层业主需求。将亲子游乐、老人健身、互动交流等多重功能与景观设计完美融合,打造最为舒适、健康的社区生活空间。在开阔的楼间距空间里,在满足美景观赏的需求外,更为邻里的交流、互动创造更多可能。步阶、便椅、桌凳等,可供临时休憩、闲聊的公用设施,在社区的人行动线上随处可见。为邻里间的交流便利,让居家生活合乐舒畅,让社区家庭其乐融融。
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