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更新时间:2021-06-15

世茂江海天成二期

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世茂江海天成二期
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  • 世茂江海天成二期 世茂江海天成二期
  • 平均单价: 8500 元/平米 总价:82万 查看价格走势 贷款计算器
  • 楼盘特点:通州湾核心地段,配套齐全,通州湾示范区正成为“江苏新出海口”,已落户200多家大型企业,规划70万人口的滨海新城;
  • 规划户数:
      808户
    产权年限:70年
  • 开盘时间:2020-05-23
    交房时间:2022-09-30
  • 建筑类型:多层小高
    装修情况:毛坯
  • 楼盘地址:通州区 江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处查看地图
  • 交通状况:有800路、805路、810路、815路、818路等多条公交 通往科创城、三余欧润发购物中心和南通火
  • 售楼地址:江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处
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世茂江海天成二期户型

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世茂江海天成二期周边配套地图

世茂江海天成二期简介

一、世茂江海天成二期平面图

二期预售8#13#14#40# 首开14# 40#

二、世茂江海天成二期基本信息

开 发 商:南通沿海世茂房地产开发有限公司

项目位置:江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处

区域板块:通州湾示范区核心位置

产品类别:住宅

交付标准:毛坯

户型面积:8#楼01-04户建筑面积约为97㎡ 是9层建筑,两梯四户;

13#01-04户建筑面积约为97㎡是11层建筑,两梯四户;

40#01-04户建筑面积约为97㎡是11层建筑,两梯四户;

14#01、06户建筑面积约为84㎡,02、03、04、05户建筑面积约为75㎡是11层建筑,两梯六户。

产权性质 : 70年住宅(现房)

项目参数:总建面共约17.4万方,二期小区绿化率约30%,容积率约1.6,

小区车位配比1:0.8,地上134个,地下577个,8#、13#、40#得房率约82.4%,14# 得房率约77.7%

物业公司:世茂天成物业服务集团有限公司

 

交房时间:2022年9月30日

三、世茂江海天成二期户型图(户型分布:)


 

四、世茂江海天成二期交通配套

1、交通情况

便捷交通,畅达全城,接轨通城,立体交通,融入苏南

①车站:有800路、805路、810路、815路、818路等多条公交 通往科创城、三余欧润发购物中心和南通火车站;

②高速:新平海公路快速通道,45分钟直达南通市区;沿包临公路25分钟上G40沪陕高速,距离S28启扬高速匝道口10公里;

③机场:30分钟可到达兴东机场,南通新机场。

2、配套情况

①学校:滨海幼儿园、通州湾第一实验小学、通州湾高中(初高中一起)、通州湾大学城;

②医院:通州湾综合医院;

③商业:自带约6000平商业,南都滨水商业街,园区老街,鑫凯隆大型购物中心,通州湾游艇俱乐部,五星级金石国际酒店;

④政务:通州湾政务中心;

⑤景观:距离项目约500百米就是黄海;

⑥基础设施:青年湖公园和在建的市民广场。

五、世茂江海天成二期优势

(1)品牌优势:世茂集团是全国性房地产开发企业大品牌;

(2)区位优势:通州湾核心地段,配套齐全,通州湾示范区正成为“江苏新出海口”,已落户200多家大型企业,规划70万人口的滨海新城;

(3)景观优势:由18幢住宅、1排沿街商铺构成,建筑风格整体采用英伦风格,英伦风格建筑体现出的是一种优雅感,能够显示出其建筑的庄重和其高贵;

(4)小区特色:景观采用简约的欧式风格,布局规则对称,结构紧凑。小区的景观结构分为一环、两带、三轴,其中一环即为小区的健康跑道;两带为小区滨河景观带及消防登高面运动带;三轴为风情归家轴,浪漫归家轴,礼仪景观轴。

(5)户型优势:1.得房率高,公摊面积小 ; 2.全区都是低密度产品,最高也只有11层,采光充足;

世茂·江海天成项目地处通州湾正芯,临近政府管委会,周围两河一湖(团结河、纳潮河、青年湖)景观带基本形成,青年公园、亲和园、亲学园、三余小游园健康养生公园等公园集群初现。项目一期主力户型——小高层:86㎡、98㎡;多层:139—140㎡;叠墅:191㎡、214㎡。

项目规划16栋洋房、6栋叠墅和1栋商业。洋房总高8层,地面架空层(一层)为停车场。 项目地处通州湾正芯,临近政府管委会,周围两河一湖(团结河、纳潮河、青年湖)景观带基本形成,青年公园、亲和园、亲学园、三余小游园健康养生公园等公园集群初现。

世茂江海天成二期参考月供

计算条件

世茂江海天成二期 74m² 世茂江海天成二期 84m² 世茂江海天成二期 97m²
  • 世茂江海天成二期 74m²
  • 世茂江海天成二期 84m²
  • 世茂江海天成二期 97m²
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7成
  • 1成
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  • 6成
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商业贷款
  • 商业贷款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款

公积金 万元 不能为空!
商业性 万元 不能为空!
20年(240个月)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

计算结果

月均还款 -

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备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

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当前参考售价: 8500元/平方米
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