小区介绍
| 绿化率： | 35% | 容积率： | 1.35 |
| 建筑面积： | 157000 | 占地面积： | 80000 |
| 竣工时间： | 2019-10-31 | ||
江湾国际·澜寓
基本信息
地址：南通苏通科技产业园江成路1090号
性质：40年产权公寓
总户数：300套
得房率：85%
装修：毛坯交付
面积：面积67，103
总价：45至50万
均价：7200左右
层数：19层
层高：3.3米
卖点梳理
地处南通苏通科技产业园，三地政府斥巨资打造全国一流商务示范区
2020年初地铁一号线江港路站点，4号线交汇处，沈海高速50分钟到达上海，半小时到达苏州
首付22w起超低总价，不限购
双地铁交汇，升值潜力无可限量
G15高架出口仅3分钟即可到达项目，立体交通冠绝全城
上市企业聚集，30万方商业中心，苏通实验中小学学区房，南通大学附属医院分院，固定人口预计达35万人
620路，99路，59路等公交立体路线，可到达南通市区，火车站，星湖街区。
中南，中铁，万科大开发商重点抢拍的地块，未来投资升值空间毋庸置疑，投资回报几何增长
苏通园区管委会隔壁优先发展优先成熟，人口聚集地。
金英湖CBD版块，后期升值空间就跟苏州金鸡湖，潜力无限。
景观特色
景观设计通过空间结构中两条平行的主轴线布局做到整个项目景观均好，同时通过结构中的主次节点做到景观空间分区有序，开合有度。以两条景观主轴为中心的大面积的绿地，强调根据功能安排种植，考虑四季交替的景观效果，形成种类丰富的绿化层次。
区位介绍
江湾国际·澜寓位于苏通园区江成路1090号。
规划设计
江湾国际·澜寓功能区一总建筑面积15.7万方，集五星级酒店、办公、商业、酒店式公寓为一体的主题商务区，是一定区域内的商务中心。我们着力打造全新一代商务概念，将景观，购物，科技，生态，互动融为一体。同时功能区一也将成为一个集中展示苏通科技产业园发展的桥头堡，起到区域内地标的核心价值。
建筑风格
现代化建筑风格
周边设施
公交:苏通园区管委会,乐成路苏通路西,桃李新村,农场场部,苏通路乐成路北,张江路农民路北,江成路江山路北,农场,星苏花园,苏通园区站
学校:南通苏通科技产业园区实验中学,南通苏通科技产业园实验学校
商场:福地商业中心
银行:中国银行(南通沿江支行),中国银行ATM(沿江支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南通市农场营业所),中国邮政储蓄银行(南通市农场营业所)
酒店:贝壳酒店,乐家快捷宾馆,嘉福宾馆,幸福人家宾馆,国梅旅馆,金江海商务宾馆,爱爱宾馆,江海大旅社,南通苏通旅馆
地铁线路
暂无数据
公交线路
50路、50路b、99路a、99路b、99路
江湾国际·澜寓小区图片
