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更新时间:2020-11-27

花语江南

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  • 平均单价: 12600 元/平米 总价:260万 查看价格走势 贷款计算器
  • 楼盘特点:独栋,双拼,地铁沿线
  • 规划户数:
      58户
    产权年限:40年
  • 开盘时间:2020-8-27
    交房时间:2021-3-31
  • 建筑类型:别墅
    装修情况:毛坯
  • 楼盘地址:苏通园区 苏通园区江安路和九溪湖的交界处查看地图
  • 交通状况:南通地铁一号线延伸段
  • 售楼地址:南通市苏通园区江安路和九溪湖的交界处
  • 查看花语江南详细信息>>

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花语江南周边配套地图

花语江南简介

南通花语江南别院位于南通开发区,占据园区精华的望江面湖38亩地块,打造南通唯一苏州园林别院,建筑面积120平方、庭院面积100平方,主力总价260万起的高质低价别院。且是南通市区唯一江南园林别院,可参考绿城桃李春风、杭州十里风荷等中式别院。项目预计在2019年2月份开工,2019年年底交房。

别院背景
建设标准看齐苏州工业园区
南通市区对接苏南、上海桥头堡

别院规划
上海第三机场、北沿江高铁交通枢纽
沪通城际轻轨建设,南通地铁一号线延伸段
苏通二桥、崇海等过江通道
东方大道高架延伸

别院生态
植物77科、283属、551种,国家重点保护植物4种
15种国家二级保护鸟类在内的各种动物137种
植物繁盛、空气清新,空气中负氧离子含量为国家一级标准的三倍之多

周边已进入开发商
万科、碧桂园、中南集团、卓越集团、中铁建设、金科、华德等十家以上
产品以高层、小高层为主,辅助以多层、联排容积率1.5以上,单价10000-16000
多层高层住宅多为投资客户,期望长期资产升值收益,本项目满足客户投资需求基础上,同时具备自住度假功能,与客户市区住宅形成互补。

花语江南别院占地38亩(近26000平方米)
建筑面积2.6万方,其中别院1万方

花语江南是南通市区唯一江南园林别院
可参考绿城桃李春风、杭州十里风荷等中式别院

别院容积率0.55
南通市区近5年没有出现过的容积率,未来也不会再有如此低密度的房子;
去年开发区、港闸区出现大量地面三层、地下一层或两层的联排别院,容积率均在1以上;

别院户型
主力户型127平米两层庭院别院,赠送庭院面积约100平米,面宽8.5-9.5米,层高3.3米
独栋250-330平米,面宽15米,层高3.3米

别院配套
三甲医院(附院苏通分院)、两公园

建筑设计
中式园林南派大师 冯晓麟

古建施工
苏州香山帮古建嫡传匠人

景观设计
上海山水比德

灯光设计
Unolai Lighting Design
是一個專注在亞洲,提供專業建築照明設計顧問的國際照明設計公司。2005年在美國紐約成立,目前在紐約,上海,台北,和香港設有全資子公司

入户院门:
户户对开铝包木大门,古法门楼,独栋院落设门厅,园门两侧设漏窗。

门窗:
定制上海三宅东方美学窗棂(绿城桃李春风、十里风荷、三亚丽思卡尔顿酒店门窗专用供应商)

墙瓦:
墙高2.2米小瓦屋脊,歇山顶式屋面、屋面筒瓦的曲线屋脊,三层别院全部带马头墙、飞檐、戗角。

青砖:
每户入户院门、侧墙均贴青砖,细节处理到位。

客厅式服务:
与国际品牌希尔顿酒店共享高端服务标准,营造友善、文明、艺术的园林生活;

共享酒店配套:
凭花语江南业主卡可享希尔顿酒店高品质大堂、健身中心等提供的酒店式服务,更可定制全家营养早餐;
提供业主代租服务
由希尔顿酒店免费提供花语江南业主代租代管服务,满足日益增长的苏通园区企业高管长租需求;

严格品质管理:
严格保障整体业主利益,例如:所有露台、阳台不允许封闭,建筑立面不允许挂空调外机。
花语江南参考月供

计算条件

花语江南别院三室两厅三卫B2户型图 302m² 花语江南独栋别院七室三厅五卫E户型图 571m² 花语江南独栋别院七室两厅六卫F户型图 580m²
  • 花语江南别院三室两厅三卫B2户型图 302m²
  • 花语江南独栋别院七室三厅五卫E户型图 571m²
  • 花语江南独栋别院七室两厅六卫F户型图 580m²
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商业贷款
  • 商业贷款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款

公积金 万元 不能为空!
商业性 万元 不能为空!
20年(240个月)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

计算结果

月均还款 -

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备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

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当前参考售价: 12600元/平方米
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