打造房地产投资界的黄埔军校

2020-06-02       浏览次数:156

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 2005年,香港中环怡和大厦,戴德梁行办公室。叶国平站在窗边,若有所思地望向北方。他面部表情平静,但眉头稍有紧锁,他在考虑一个决定,一个于自己、于公司都可能会产生重大影响的决定:是否要主动接过上级派下来的任务,去开拓内地市场?

此时中国内地的房地产市场已经历了一轮狂奔,房价大涨。房价是不是涨得太快太高了?房地产市场是不是出现泡沫了?伴随着社会上越来越多的疑问和讨论,中国政府开启了在之后一直如影随形的宏观调控,以驾驭房地产投资这匹脱缰的野马。也就是从这时候起,内地所有六类土地都要实行招拍挂的土地出让制度,中国的房地产市场进入了一个新阶段。

对于大陆发生的这一系列变化,叶国平了然于心。他已越发真切地感受到在这片广袤土地上正发生的城镇化与工业化将给房地产业带来的机遇,尤其是商业地产。

经过一个晚上的思考,叶国平决定接下进军内地的任务。“说是任务,其实对结果没有什么特定的要求,因为公司那时候是抱着试一试的心态。我自己已经对香港市场很熟了,也是想去挑战一下新鲜事物,碰巧又单身,算是有闯荡的条件。”叶国平回忆到,而他很庆幸当时做出了这个决定。“如果没有迈入内地市场的那一步,可能也就没有现在的叶国平了。”

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