小区介绍
| 绿化率： | 30% | 容积率： | 2.00 |
| 建筑面积： | 38929 | 占地面积： | 106355 |
| 竣工时间： | 2023-03-30 | ||
【卓越 华宸世纪025地块】
通州银河新区板块，状元学区，绝版低密度社区
“坏境优美+装修小高层+典藏洋房”珍藏首选
“品质商业写字楼”
“央企品质”+“卓越金钥匙管家”服务
超高得房率，空间利用充分
一、项目信息：
推广名：卓越 华宸世纪
报备名：卓越华宸世纪025地块
开发商：卓越集团
◆ ①项目占地约134687平米，建筑面积约355204平米，计容建筑面积约260887平米，容积率约2.0，绿地率约30%。首开是您看到的这个地块（025地块），由11栋18层小高层组成，总户数768户；
◆ ②规划建筑面积约96㎡和建筑面积约101㎡的小高层，共计两个户型，满足了绝大部分人的居住需求，同时建筑面积约96㎡及建筑面积约101㎡产品的总价对于客户来说总价承受范围均可接受，在降低客户购房门槛的同时也希望让更多的通州市民能享受到品质住宅；
◆车位配比 1：1.2
◆交房时间：交房时间2023年3月份
◆物业费：2.4元
◆绿化率：30%
◆物业：卓越本身物业
二、项目节点：
已开高层直接认购，加推洋房认筹，加推高层
三、项目配套：
◆学校：金沙小学(银河校区）与本案仅一路之隔，项目往东南是金郊初中
金沙小学先后获得全国中小学思想道德建设先进单位、全国少年军校示范学校、江苏省实验小学、江苏省绿色学校等称号。（具体学区以教育局划分为准，敬请留意）
通州幼儿园的园区规模和教育质量也是通州区首屈一指的名园，让您的孩子赢在起跑线上。
◆医院：老中医院2.5m，人民医院2.1km
◆商业：文峰2.3km、大润发2.7km、金游城应有尽有）；周边日常超市多样化，通州万达广场4.5km，奥邦广场3.5km。
项目东南，可到达购物中心，直线距离约1公里，一般大型商业会有自带品牌，整个购物中心打造的是国际购物的标准。
项目距离便捷菜场（北侧）：出小区主入口，经张园路可步行到达菜场，约700米距离，项目距离通州最大的菜场“通州第一集贸市场”，大约1.5公里。
◆公园：区政府及政务中心3.2km；南山湖公园2.8km；2公里范围内（农行、工行、建行、中行、招行）。
◆交通：东3公里即可到达S335省道，是连接通州和南通的主干道，向西与江海大道高架无缝对接，通车短时间内可达崇川核心区，到达南通核心CBD更加方便快捷。
向西约8KM即可到达G15沈海高速公路出入口，方便跨城市出差或旅游。距离南通兴东国际机场约7KM。
向东约1公里是通州大型的交通枢纽站（汽车站），具备直通上海、南京等周边城市的多条客运线路，日发车辆达到641车次，东侧即是通州公交总站，拥有多条公交线路可直达通州市及各大主要乡镇。
四、区 位 图：
五、产品信息：
高层区：
1#、2#、3# 13层 （两梯四户）
4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、14#、15#、16# 18层（两梯四户）
8# 13层（三梯六户）
13# 22层（三梯六户）
18# 22层（两梯四户）
19# 底商公寓
洋房区：
24#、28#、29#、30#、31#、32#（97洋房，每栋两个单元）
25#、26#（124洋房，一个单元）
27#（97洋房，每栋两个单元）
沙盘布局与户型图
高层区：
洋房区：
总结：
一、好品牌：卓越品牌，示例背景，城市综合运营商，品牌价值50强。
二、好前景：银河新区是目前通州区极具升值空间的版块。
三、好商业：多元醇熟配套，繁华生活近在咫尺，基本在3公里内囊括了通州所能涉及的所有商业配套
四、好教育：名校教育，幼、小、中教育资源，护航孩子成长。
五、好自然：附近有公园——横河公园，悦享人生风华。
六、好景观：臻美园林大境，咫尺城市绿肺
七、好户型：巨幕宽厅，阳光大宅，南向多开间，IMAX巨幕景观视野。超高性价比，阳台揽景，全系阔景阳台设计
八、好科技：多重智能配套，领享智慧生活
九、好物业：国际金钥匙尊荣服务，国家一级物业资质，全方位呵护业生活。
地铁线路
暂无数据
公交线路
东3公里即可到达S335省道，是连接通州和南通的主干道，向西与江海大道高架无缝对接，通车短时间内可达
卓越·华宸世纪小区图片
